Bild/Quelle: Münchner Wohnen, Thilo Härdtlein
Mit dem neuen Quartierszentrum an der Wiesentfelser Straße wurde in Neuaubing ein lang erwarteter Meilenstein erreicht. An der Stelle des in die Jahre gekommenen Nahbereichszentrums ist ein neuer Ort entstanden, der Wohnen, Nahversorgung und soziale Infrastruktur bündelt. Die Münchner Wohnen hat den Neubau mit 50 Wohnungen fertiggestellt. Ergänzt wird dieser durch eine Filiale von Netto Marken-Discount mit integriertem Bäcker im Eingangsbereich, weitere Einzelhandelsflächen, Büros und Praxen sowie ein Familien- und Kindertageszentrum des SOS-Kinderdorfs. Damit konzentrieren sich zentrale Angebote des täglichen Lebens künftig an einem Ort.
Das Projekt ist Teil des Sanierungsgebiets Aubing-Neuaubing-Westkreuz und basiert auf dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept (ISEK). Ziel war es, das frühere Ladenzentrum neu zu ordnen, die Nahversorgung langfristig zu sichern und zugleich städtebauliche Impulse für das Quartier zu setzen. Auch die Freiräume wurden im Zuge der Entwicklung grundlegend überarbeitet. Ein neuer Quartiersplatz bildet die offene Mitte des Areals und wird von Grün- und Spielflächen, Sitzgelegenheiten sowie einem Dachgarten ergänzt.
Das Quartier verfolgt einen nachhaltigen Ansatz: Die Gebäude entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard, werden über Fernwärme versorgt und verfügen über Photovoltaikanlagen im Mieterstrommodell der Stadtwerke München. Begrünte Dächer, Fassadenbegrünung und entsiegelte Flächen ergänzen das ökologische Gesamtkonzept.
Das neue Quartierszentrum verbindet somit städtebauliche Erneuerung, Klimaschutz und Aufenthaltsqualität und schafft die Voraussetzungen für ein lebendiges Miteinander im Quartier
